レクハイム相模原

  • 神奈川県相模原市中央区相模原二丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
1,980万円
33.3万円/㎡
相場
1,813万円
30.5万円/㎡
1,257
1,628
1,999
2,369
AI査定結果
推定相場価格
1,813万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,628万円〜1,999万円
27.4万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクハイム相模原
1,980万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 59.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は35.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,980万円33.3万円1階 59.4㎡ 3LDK南東
2025/09/031,780万円30.0万円1階 59.4㎡ 3LDK南東
2025/07/291,880万円31.6万円1階 59.4㎡ 3LDK南東
2025/07/142,299万円36.7万円7階 62.72㎡ 3LDK南東
2025/07/112,299万円36.7万円7階 62.72㎡ 2LDK南東
2025/05/262,040万円34.3万円1階 59.4㎡ 3LDK南東
2025/05/172,990万円47.7万円7階 62.72㎡ 2LDK南東
2025/04/272,090万円35.2万円1階 59.4㎡ 3LDK南東
2025/04/112,140万円36.0万円1階 59.4㎡ 3LDK南東
2025/04/092,399万円38.2万円7階 62.72㎡ 3LDK南東
2025/03/122,499万円39.8万円7階 62.72㎡ 3LDK南東
2025/03/012,599万円41.4万円7階 62.72㎡ 3LDK南東
2025/02/232,699万円43.0万円7階 62.72㎡ 3LDK南東
2025/02/112,190万円36.9万円1階 59.4㎡ 3LDK南東
2025/01/272,300万円38.7万円1階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/12/091,999万円33.7万円1階 59.4㎡ 3DK南
2024/11/252,180万円36.7万円3階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/11/112,280万円38.4万円3階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/11/081,999万円33.7万円1階 59.4㎡ 2LDK南東
2024/10/272,400万円40.4万円1階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/09/071,999万円36.2万円1階 55.26㎡ 3LDK南東
2024/07/191,350万円22.7万円2階 59.4㎡ 2LDK南
2024/06/231,290万円21.7万円1階 59.4㎡ 3DK南東
2024/06/152,190万円36.9万円7階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/06/071,390万円23.4万円1階 59.4㎡ 3DK南東
2024/06/022,390万円40.2万円7階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/05/201,480万円24.9万円1階 59.4㎡ 3DK南東
2024/03/111,480万円24.9万円1階 59.4㎡ 2DK南東
2024/02/232,440万円41.1万円7階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/02/192,490万円41.9万円7階 59.4㎡ 3LDK南東
2023/10/072,590万円43.6万円7階 59.4㎡ 3LDK南東
2023/08/242,590万円47.2万円7階 54.9㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は32.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
レクハイム相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 1,980万円33.3万円59.4㎡3LDK1階 / 10階建 南東1983年30戸SRC
2024/12/16タウンズハウス宮下M3
相模原市中央区宮下三丁目
橋本駅18分 1,880万円31.5万円59.61㎡2LDK5階 / 5階建 南1982年15戸RC
2025/11/29グランドハイツ相模原
相模原市中央区すすきの町
相模原駅19分 1,480万円26.5万円55.8㎡3DK3階 / 5階建 南東1984年44戸RC
2024/05/26スカイハイツヴィラ横山台
相模原市中央区横山台一丁目
橋本駅22分 1,240万円25.1万円49.36㎡3DK3階 / 7階建 南西1988年36戸RC
2025/10/20シャトール相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅4分 1,780万円36.8万円48.31㎡3DK3階 / 4階建 北1984年18戸RC
2024/06/09レクハイム相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 2,190万円36.9万円59.4㎡3LDK7階 / 10階建 南東1983年30戸SRC
2025/11/21エクレール第2相模原
相模原市中央区上溝二丁目
上溝駅19分 1,350万円26.1万円51.71㎡2DK1階 / 5階建 南西1983年60戸RC
2024/01/22レクハイム相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 1,790万円28.8万円62.1㎡3LDK4階 / 10階建 南東1985年25戸SRC
2025/07/21相模原センターマンション
相模原市中央区清新七丁目
相模原駅12分 2,188万円31.9万円68.63㎡3LDK5階 / 7階建 南西1981年25戸RC
2023/07/22スカイハイツ横山台
相模原市中央区横山台二丁目
上溝駅15分 1,490万円30.9万円48.15㎡3DK1階 / 6階建 西1987年20戸RC
2025/10/31相模原ガーデンハウス
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅7分 1,480万円27.5万円53.91㎡3DK6階 / 6階建 -1986年20戸RC
2024/08/09グランドメゾン相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅5分 2,088万円32.0万円65.17㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年9戸RC
2025/10/26パークハイツ相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅7分 1,469万円25.7万円57.12㎡2LDK4階 / 11階建 南東1984年44戸SRC
2024/02/19ライオンズマンション相模原第2
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅8分 1,980万円35.4万円55.88㎡2LDK7階 / 7階建 南東1987年22戸RC
2023/08/24サンパレス相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅8分 1,680万円36.5万円46.03㎡2LDK2階 / 9階建 南東1985年24戸SRC
2023/10/16シャルテ相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅12分 1,898万円40.1万円47.3㎡2LDK6階 / 7階建 南東1985年23戸RC
2024/11/18ライオンズマンション相模原中央
相模原市中央区中央三丁目
相模原駅19分 1,598万円33.9万円47.11㎡2LDK4階 / 8階建 南東1987年44戸RC
2025/02/26セイワスカイハイツ星ケ丘
相模原市中央区星が丘一丁目
上溝駅12分 1,490万円31.9万円46.71㎡2LDK8階 / 9階建 南東1985年29戸SRC
2024/01/04ニュー淵野辺ハイツ
相模原市中央区淵野辺一丁目
矢部駅4分 1,590万円25.8万円61.56㎡2LDK3階 / 3階建 南1979年18戸RC
2025/08/09セイワスカイハイツ鹿沼台
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅7分 1,550万円31.1万円49.88㎡3DK1階 / 7階建 東1986年19戸RC
2023/09/04KSBグランドハイツ
相模原市中央区鹿沼台二丁目
淵野辺駅7分 1,998万円36.0万円55.5㎡3LDK+3階 / 6階建 南西1981年21戸RC
2025/10/05ニュー鹿沼ハイツ
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅5分 2,380万円39.0万円60.95㎡2LDK3階 / 8階建 南西1981年28戸RC
2025/10/20東急ドエルアルス淵野辺
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅4分 2,180万円38.2万円57.06㎡2LDK2階 / 10階建 南東1987年27戸SRC
2024/02/04成和スカイハイツ淵野辺
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅3分 1,798万円38.7万円46.44㎡3DK2階 / 7階建 南東1984年30戸SRC
2024/02/16チサンマンション鹿沼公園
相模原市中央区鹿沼台二丁目
淵野辺駅5分 1,450万円25.1万円57.75㎡3LDK3階 / 8階建 南東1980年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、相模原市中央区では48.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は相模原市中央区の平均と比較して73.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
相模原市中央区
19.2万円/㎡
前年比-48.5%

マンション概要

マンション名レクハイム相模原
所在地神奈川県相模原市中央区相模原二丁目
交通横浜線相模原駅徒歩3分
築年月1983年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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